4 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 32 locaux.
À propos du 4 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 32 locaux - 8 parkings - 2676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 918 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 475 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Rue Balzac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Balzac se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
