Rue Massignon, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Massignon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massignon dans son marché local
Prix Rue Massignon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massignon se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massignon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Massignon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massignon
Les ventes enregistrées Rue Massignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 82 mètres
- - Saint-Brieuc à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1237 mètres
- - Collège Jean Racine à 440 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massignon
Adresses Rue Massignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massignon, classées par tranches de numéros.
