6 Rue Cardenoual, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cardenoual, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cardenoual, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 113 mètres
- - Saint-Brieuc à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 661 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 186 mètres
Ventes au 6 Rue Cardenoual
Une vente a été recensée au 6 Rue Cardenoual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cardenoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cardenoual, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cardenoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cardenoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cardenoual dans son marché local
Prix du 6 Rue Cardenoual par rapport à la voie
Sur Rue Cardenoual, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 6 Rue Cardenoual se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cardenoual par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cardenoual se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cardenoual à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cardenoual est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
