1 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 447 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1019 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chopin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 Rue Chopin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chopin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
