3 Rue Conen de Prépéan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Conen de Prépéan, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Conen de Prépéan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Conen de Prépéan
Une vente a été recensée au 3 Rue Conen de Prépéan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Conen de Prépéan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Conen de Prépéan, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Conen de Prépéan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Conen de Prépéan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Conen de Prépéan dans son marché local
Prix du 3 Rue Conen de Prépéan par rapport à la voie
Sur Rue Conen de Prépéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue Conen de Prépéan se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Conen de Prépéan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Conen de Prépéan se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
