13 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cordière, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 246 mètres
- - Saint-Brieuc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 69 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cordière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cordière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cordière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cordière dans son marché local
Prix du 13 Rue Cordière par rapport à la voie
Sur Rue Cordière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 Rue Cordière se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cordière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cordière se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cordière à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cordière est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
