26 bis Rue Cuverville, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Cuverville, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Cuverville, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 120 mètres
- - Saint-Brieuc à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 643 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cuverville
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cuverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Cuverville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Cuverville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cuverville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cuverville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Cuverville dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Cuverville par rapport à la voie
Sur Rue Cuverville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 26 bis Rue Cuverville se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Cuverville par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Cuverville se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Cuverville à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Cuverville est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
