45 bis Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°45 et de n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 bis Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 82 mètres
- - Saint-Brieuc à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 131 mètres
Ventes au 45 bis Rue de Brest
Une vente a été recensée au 45 bis Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Brest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 45 bis Rue de Brest se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Brest par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Brest se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
