24 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 34.02 % à celui du n°49 et du 34.02 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier L'Europe.
4 niveaux - 3389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Yves à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 529 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 498 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 24 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 24 Rue de Genève se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Genève par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Genève se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Genève à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Genève est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
