2 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gernugan, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 645 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 639 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 296 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gernugan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gernugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gernugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gernugan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gernugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gernugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gernugan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gernugan par rapport à la voie
Sur Rue de Gernugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue de Gernugan se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gernugan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gernugan se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
