74 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°101 et de 9.49 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 32 parkings - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poutrin à 102 mètres
- - Saint-Brieuc à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1223 mètres
- - Collège Jean Racine à 155 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 113 mètres
Ventes au 74 Rue de Gouédic
Les 14 ventes au 74 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 74 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 74 Rue de Gouédic se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Gouédic se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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SAINT-BRIEUC 22000
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