4 Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et du 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 934 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 942 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerguélen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Rue de Kerguélen se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerguélen par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerguélen se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
