7 Rue de Lisbonne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lisbonne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 665 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 96 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 613 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lisbonne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 7 Rue de Lisbonne se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lisbonne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lisbonne se situe 44.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 61.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lisbonne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lisbonne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
