5 bis Rue de Robien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Robien, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Robien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 162 mètres
- - Saint-Brieuc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1295 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 592 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Robien
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Robien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Robien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Robien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Robien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Robien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Robien dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Robien par rapport à la voie
Sur Rue de Robien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 5 bis Rue de Robien se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Robien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Robien se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Robien à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Robien est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
