Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guébriant dans son marché local
Prix Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guébriant se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guébriant à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Guébriant est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guébriant
Les ventes enregistrées Rue Guébriant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guébriant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 57 mètres
- - Saint-Brieuc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1407 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1949 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guébriant
Adresses Rue Guébriant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guébriant, classées par tranches de numéros.
