Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Guébriant
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guébriant dans son marché local
Prix Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guébriant se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guébriant à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Guébriant est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guébriant
Les ventes enregistrées Rue Guébriant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guébriant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1344 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 559 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1909 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guébriant
Adresses Rue Guébriant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guébriant, classées par tranches de numéros.
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