2 bis Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Rohan, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 126 mètres
- - Saint-Brieuc à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 419 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Rohan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 bis Rue de Rohan se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rohan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Rohan se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Rohan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Rohan est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
