5 Rue de Saint-Malo, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Saint-Malo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 25 parkings - 1346 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Malo à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 827 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 753 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 201 mètres
Ventes au 5 Rue de Saint-Malo
Une vente a été recensée au 5 Rue de Saint-Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint-Malo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 5 Rue de Saint-Malo se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint-Malo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saint-Malo se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Saint-Malo à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Saint-Malo est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
