3 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 343 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 107 mètres
- Saint-Brieuc à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 108 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Poutrin à 209 mètres

Ventes au 3 Rue de Stalingrad

Les 0 ventes au 3 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -20.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.