3 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 107 mètres
- - Saint-Brieuc à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 108 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Stalingrad, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
