8 bis Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 bis Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 73 mètres
- - Saint-Brieuc à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1242 mètres
- - Collège Jean Racine à 142 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Stalingrad, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 bis Rue de Stalingrad se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Stalingrad se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
