2 Rue de Venise, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°4 et de 22.56 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de Venise, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 556 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 225 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 573 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue de Venise se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Venise se situe 44.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 61.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
