38 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et du 1.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadès à 240 mètres
- - Saint-Brieuc à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
