31 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°33 et de 12.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 249 mètres
- - Saint-Brieuc à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Docteur Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Docteur Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 31 Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 31 Rue Docteur Rochard se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Docteur Rochard se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
