32 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 805 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Rochard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Rue Docteur Rochard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Rochard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
