40 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 864 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 282 mètres
Ventes au 40 bis Rue Docteur Rochard
Les 3 ventes au 40 bis Rue Docteur Rochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 40 bis Rue Docteur Rochard se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Docteur Rochard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
