57 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 57 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 829 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Docteur Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Docteur Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Docteur Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Docteur Rochard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Docteur Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Docteur Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 57 Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 57 Rue Docteur Rochard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Docteur Rochard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
