8 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Docteur Rochard, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°11 et de 5.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 189 mètres
- - Saint-Brieuc à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Docteur Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Docteur Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Docteur Rochard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 bis Rue Docteur Rochard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Docteur Rochard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
