25 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Légué, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°23 b et du 6.84 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Légué.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 457 mètres
Ventes au 25 Rue du Légué
Une vente a été recensée au 25 Rue du Légué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Légué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Légué, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Légué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Légué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Légué dans son marché local
Prix du 25 Rue du Légué par rapport à la voie
Sur Rue du Légué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 25 Rue du Légué se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Légué se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
