41 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 260 mètres
Ventes au 41 Rue du Port
Une vente a été recensée au 41 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Port, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Port dans son marché local
Prix du 41 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 41 Rue du Port se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Port par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Port se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
