8 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 136 mètres
- - Saint-Brieuc à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Port, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 8 Rue du Port se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
