2 Rue du Pré Saint-Léger, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Pré Saint-Léger, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 96 mètres
- - Saint-Brieuc à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 655 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 693 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Saint-Léger, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue du Pré Saint-Léger se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Saint-Léger par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Saint-Léger se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
