8 b Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Vau Louis, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°8 c et de 2.36 % à celui du n°8 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 8 b Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Croix Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 506 mètres
Ventes au 8 b Rue du Vau Louis
Les 21 ventes au 8 b Rue du Vau Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Vau Louis dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Vau Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 b Rue du Vau Louis se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Vau Louis par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue du Vau Louis se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
