Rue Jean Guéhénno, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Guéhénno, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guéhénno dans son marché local
Prix Rue Jean Guéhénno par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guéhénno se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guéhénno à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guéhénno est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guéhénno
Les ventes enregistrées Rue Jean Guéhénno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guéhénno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 121 mètres
- - Saint-Brieuc à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 494 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 493 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1831 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guéhénno
Adresses Rue Jean Guéhénno
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guéhénno, classées par tranches de numéros.
