8 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Emile Souvestre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 86 mètres
- - Saint-Brieuc à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 761 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Souvestre
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Souvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Souvestre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Rue Emile Souvestre se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Souvestre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Souvestre se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
