2 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de 4.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 10 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 281 mètres
- - Saint-Brieuc à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 851 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 395 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Le Guyader
Une vente a été recensée au 2 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Frédéric Le Guyader se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Le Guyader se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Le Guyader
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Frédéric Le Guyader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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