4 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 et de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Frédéric Le Guyader, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 10 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 275 mètres
- - Saint-Brieuc à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 865 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 409 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Le Guyader
Les 4 ventes au 4 Rue Frédéric Le Guyader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Rue Frédéric Le Guyader se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Le Guyader se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Le Guyader
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Frédéric Le Guyader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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