Rue Fulgence Bienvenüe, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fulgence Bienvenüe, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fulgence Bienvenüe dans son marché local
Prix Rue Fulgence Bienvenüe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fulgence Bienvenüe se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 41.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fulgence Bienvenüe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Fulgence Bienvenüe est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fulgence Bienvenüe
Les ventes enregistrées Rue Fulgence Bienvenüe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fulgence Bienvenüe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenüe à 176 mètres
- - Saint-Brieuc à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 579 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 613 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1608 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fulgence Bienvenüe
Adresses Rue Fulgence Bienvenüe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fulgence Bienvenüe, classées par tranches de numéros.
