17 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gourien, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 162 mètres
- - Saint-Brieuc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 155 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 399 mètres
Ventes au 17 Rue Gourien
Les 2 ventes au 17 Rue Gourien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gourien, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gourien dans son marché local
Prix du 17 Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 17 Rue Gourien se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gourien se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
