2 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gourien, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et du 8.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 247 mètres
- - Saint-Brieuc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 129 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gourien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gourien dans son marché local
Prix du 2 Rue Gourien par rapport à la voie
Sur Rue Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Gourien se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gourien se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
