16 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1347 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guébriant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 16 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Rue Guébriant se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guébriant se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 16 Rue Guébriant à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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