4 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°2 bis et du 23.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 64 mètres
- - Saint-Brieuc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1413 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 73 mètres
Ventes au 4 Rue Guébriant
Les 2 ventes au 4 Rue Guébriant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guébriant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue Guébriant se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guébriant se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
