40 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 104 mètres
- - Saint-Brieuc à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 776 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1850 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 40 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 40 Rue Guébriant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Guébriant se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Guébriant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Guébriant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Guébriant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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