7 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 80 mètres
- - Saint-Brieuc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1390 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guébriant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 7 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue Guébriant se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guébriant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guébriant se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 7 Rue Guébriant à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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