14 Rue Houvenagle, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Houvenagle, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Houvenagle, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 50 mètres
- - Saint-Brieuc à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 103 mètres
Ventes au 14 Rue Houvenagle
Les 3 ventes au 14 Rue Houvenagle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Houvenagle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Houvenagle, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Houvenagle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Houvenagle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Houvenagle dans son marché local
Prix du 14 Rue Houvenagle par rapport à la voie
Sur Rue Houvenagle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 14 Rue Houvenagle se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Houvenagle par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Houvenagle se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Houvenagle à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Houvenagle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
