11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 92 mètres
- - Saint-Brieuc à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 407 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
