12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 96 mètres
- - Saint-Brieuc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 401 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
