4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 430 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
