17 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°15 et du 0.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Point du Jour.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 59 mètres
- - Saint-Brieuc à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 617 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Nicolas
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Nicolas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 17 Rue Jean Nicolas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Nicolas se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
