8 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°6 et du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 74 mètres
- - Saint-Brieuc à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 623 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Rue Jean Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
