2 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1928 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nicolas à 51 mètres
- - Saint-Brieuc à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 689 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue Jean Nicolas se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Nicolas se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
