2 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1928 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nicolas à 51 mètres
- - Saint-Brieuc à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 689 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 595 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Nicolas
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Jean Nicolas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Nicolas se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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