12 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Robien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 14 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 81 mètres
- - Saint-Brieuc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1447 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 128 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 12 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Ferry se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Ferry est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
